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中国办公楼闲置率创11年新高

2020-06-15



中国办公楼闲置率创11年新高
中国办公楼市场受到多重因素的冲击,导致闲置率达到全球商业中心之冠。

经济放缓加剧叠加供应过剩,已推动中国的办公楼闲置率达到至少2008年以来的最高水平。

根据世邦魏理仕的数据,中国17个大城市的闲置率在第3季攀升至21.5%。该公司中国区研究部主管谢晨表示,今年闲置率的“激增”是10年前全球金融危机爆发以来最严重的一次。

中国办公楼市场受到多重因素的冲击,导致闲置率达到全球商业中心之冠。海外公司决定等到美中贸易战敌对状态结束后再签新的租约;繁荣时期建造的摩天大楼正在释放一波供应浪潮;随着经济放缓,注重成本的租户开始转向价格更低廉的楼宇。

为了吸引租户,业主会提供延长免租期等优惠。即便如此,谢晨表示,包括北京和上海在内,17个大城市中仍有14个城市上个季度的租金出现下滑。



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